Immobilier de luxe : prévision pour l’année 2018

Immobilier de luxe : prévision pour l’année 2018

Selon Knight frank, société britannique dont les services incluent la vente, la location, la gestion de patrimoine de propriétés, la gestion de domaines et de fermes, consultation etc, assure que les prix vont des logements haut de gamme vont augmenter de 9% au cours de l’année 2018 à Paris ainsi le taux de croissance de Paris est le plus élevé parmi les treize grande villes analysées par le cabinet spécialisé. Pour cause, un gain de confiance des acheteurs qui dispose d’une grande fortune, ils seraient plus enclins à investir dans la capitale française depuis l’élection du Président Macron. “L’effet Macron” serait-il entrain d’agir dans l’immobilier de luxe parisien ?
Knight Frank, définit l’immobilier haut de gamme comme les biens qui sont les plus désirables et de manière générale les plus chers pour un emplacement donné. Les marchés immobiliers haut de gamme sont souvent sur des zones géographiques où la demande à un côté international qui est significatif.
“Paris (…) bénéficie de meilleures perspectives économiques pour la zone euro. La capitale française est de nouveau dans le radar des investisseurs du monde entier, en particulier ceux des États-Unis, du Moyen-Orient et de l’Europe”, souligne le cabinet spécialisé Knight Frank. Le spécialiste évoque aussi la confiance retrouvé des investisseurs immobiliers dans l’économie de la France ainsi que la bonne image de Macron. Cette étude étaye celle publiée récemment par Sotheby’s International Realty. D’après ce réseau de prestige, Paris est la cinquième destination la plus prisée par les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier de luxe. “La ville lumière propose à la fois un marché relativement stable, un placement sûr et moins cher que la plupart des grandes métropoles, une histoire et un charme qui lui sont propres” affirmait le patron de l’agence, Alexander Kraft lors du mois d’octobre dernier.

Une accalmie à Miami, New York et Londres

Hong-kong est considéré comme la ville la plus chère pour se loger et ressort deuxième du classement (a la même place que Berlin et Sydney) avec des prévisions d’augmentation de 7%. L’étude prévoit également une augmentation de 3% à Los Angeles et prévoit une stabilité pour les villes de New-York, Miami, Londres (+0,5). Ce qui devrait ramener la hausse globale des prix de la capitale britannique à 13,1% sur les cinq dernières années. Sans aucune grande surprise, le Brexit et ses conséquences sur l’emploi auront sans doute un impact majeur sur l’évolution des prix dans la ville de Londres.
Pour finir, les prix devrait diminuer de 2,5% pour la ville de Vancouver, c’est la seule ville de cette étude ou les investisseurs pourront acheter leurs biens immobilier à meilleur prix. Pour cause, une introduction par les autorités canadiennes d’une taxe qui va frapper les acquisitions immobilières des étrangers.

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